Logo
EN
Maison montréalaise en brique le jour de sa mise en vente
Courtier immobilier · Montréal

Vendre un maison condo duplex c'est déplacer une vie

J'accompagne les familles et les couples de Montréal qui vendent, du premier café jusqu'à la signature chez le notaire.

Parler à Lisa Voir les propriétés
Ou appelez directement (514) 708-6118

Constructions centenaires, rénovations à évaluer, vente et achat à coordonner : on regarde le portrait complet avant d'afficher.

Évaluation gratuite de votre propriété
Étape 1 sur 3 · Rencontre à la maison
Montréal et les environs
Vendre avec Lisa

Pourquoi les vendeurs m'appellent

Une maison qui change de mains, c'est rarement une simple transaction. C'est une date de déménagement, un budget et une famille qui recommence ailleurs.

Dans mes mots

Chaque transaction représente une étape importante. Derrière chaque propriété se trouvent des objectifs, des émotions et des projets de vie qui méritent une attention toute particulière. C'est pourquoi je prends le temps de bien comprendre vos besoins afin d'élaborer une stratégie adaptée à votre réalité, qu'il s'agisse d'une première propriété, d'une résidence familiale, d'un investissement ou d'un projet commercial. Aujourd'hui, en tant que courtière immobilière résidentielle et commerciale chez Royal LePage Altitude, je mets à votre disposition une connaissance approfondie du marché montréalais, une solide capacité de négociation et un accompagnement personnalisé à chacune des étapes de votre transaction.

Lisa Angelosanto · Courtier immobilier résidentiel et commercial

Dessin au trait d'une façade montréalaise avec corniche et escalier extérieur
  1. 01

    Le bâti centenaire, lu correctement

    Brique, corniches, escaliers extérieurs, travaux faits et travaux à prévoir : je regarde votre propriété comme un acheteur montréalais va la regarder.

  2. 02

    Préparée avant d'être publiée

    On décide ensemble ce qu'on répare, ce qu'on dégage et ce qu'on photographie. La propriété arrive sur le marché prête, pas improvisée.

  3. 03

    Des délais et des frais dits franchement

    Frais, échéancier, offres reçues : vous avez le portrait réaliste avant de signer, même quand la réponse n'est pas celle qu'on espérait.

Lisa Angelosanto
Lisa Angelosanto Courtier immobilier résidentiel et commercial Les décisions qui comptent se prennent encore à la table de cuisine.
Inscriptions actives

Actuellement sur le marché

Des condos du centre-ville aux appartements de l'est, plus une adresse hors de l'île. Chaque dossier, je le suis moi-même.

Voir toutes les propriétés
Rue résidentielle bordée d'arbres dans l'est de Montréal
Façade de brique d'un immeuble montréalais
Épingle · secteur Montréal et les environs

04Secteurs

D'un quartier à l'autre

Je travaille surtout sur l'île, du condo du centre-ville au plex de l'est, et parfois plus au nord quand un client cherche du terrain.

Toutes mes inscriptions

Tours récentes, lofts et quelques bâtiments convertis. La lumière, la vue et les documents du syndicat pèsent lourd dans la décision : je les prépare avant la première visite.

Duplex de brique, bungalows entretenus et copropriétés plus récentes. Les acheteurs regardent le garage, le sous-sol et la toiture : on documente ces trois points avant d'afficher.

Aucune propriété affichée dans Saint-Léonard pour l'instant. Appelez-moi pour savoir ce qui s'en vient.

Bâti ancien, plex et chantiers de rénovation à différents stades. Je sépare ce qui se vend tel quel de ce qui mérite un peu de préparation, puis on décide ensemble.

Plus au nord, on vend le terrain autant que le bâtiment : accès, boisé, services. Les visites se planifient autrement, souvent la fin de semaine.

L'approche

Quatre temps, du salon au notaire

Chaque étape est expliquée avant qu'on la franchisse. Vous savez ce qui arrive ensuite, et pourquoi on le fait dans cet ordre.

Rencontre et évaluation à la maison

On s'assoit chez vous. Je visite la propriété, j'écoute votre échéancier, puis j'établis une valeur avec les ventes comparables du secteur.

Préparation et photos

On règle ce qui se voit, on allège les pièces, on soigne les détails d'une maison ancienne. Les photos se font ensuite, à la bonne lumière.

Mise en marché et visites

Diffusion complète, visites accompagnées, commentaires rapportés après chaque passage. Vous n'apprenez rien par hasard.

Offres, notaire et prise de possession

On analyse chaque offre et ses conditions, l'inspection, le financement. Je suis le dossier jusqu'à la signature et la remise des clés.

Maison montréalaise préparée pour sa mise en vente, façade et aménagement soignés
Visite libre confirmée Étape 03 · mise en marché
Photos livrées Étape 02 · préparation
Avis clients

Leurs mots, pas les miens

Des avis publiés tels quels, laissés par des gens qui ont vendu ou acheté avec moi à Montréal.

Lire tous les témoignages Glissez pour parcourir

Lisa was professional, quick and amazing to work with !

S Stéphanie Paulin ★★★★★

Très bonne agente, très honnête, Le peu de temps que nous l'avons cotoyé, elle a toujours été réceptive et flexible pour nous

A Adorno Auguste ★★★★★

Je n'ai que des bons mots pour Lisa qui est professionnelle, attentive à vos questions et besoins, honnête, toujours présente au bout du fil (ou du texto)! Elle est visiblement passionnée par son travail en immobilier, c'est une agente formidable. N'hésitez pas à faire affaires avec Lisa.

M Michèle ★★★★★

Lisa est une agente exceptionnelle, les deux fois pour lesquelles j'ai fait appel à ses services ont été une véritable réussite du début jusqu'à la transaction finale.

J Jeremy Gwada ★★★★★

Un vrai plaisir d'avoir été accompagnés par toi, Lisa, dans notre recherche (fructueuse) de résidence. Tu es ultra professionnelle, rigoureuse, à l'écoute, très efficace, disponible, de très bons conseils... et toujours souriante ! Merci à toi pour ton aide Lisa ! Au plaisir !

C Cécile DUBOIS ★★★★★

Merci Lisa! ultra patiente, de super conseils, et un bel accompagnement personnalisé tout le long de mes démarches. C’était une très belle expérience de faire un achat avec l’aide de tes services, tu m’as beaucoup aidée

A auré tnzr ★★★★★
Projets vidéo

Des propriétés vues de l'intérieur

Visites filmées et capsules tournées sur place : c'est souvent là qu'un acheteur décide de venir voir la maison en personne.

Voir toutes les vidéos
Dessin au trait d'une pellicule et d'un bouton de lecture
Notes de terrain

À lire avant de mettre en vente

Des textes courts sur les sujets qui reviennent chaque semaine : vices cachés, déclaration du vendeur, coûts réels, bâti centenaire.

Questions fréquentes

Les questions qu'on me pose

Votre situation n'entre jamais tout à fait dans une réponse générale. Écrivez-moi ou appelez-moi, et on en parle simplement.

Poser votre question Toute la FAQ

Comment puis-je estimer la valeur de ma propriété?

Je vous remets une évaluation gratuite de votre propriété, appuyée sur les ventes récentes de votre quartier, les caractéristiques de votre maison et les conditions actuelles du marché. Écrivez-moi pour fixer la rencontre.

Combien de temps faut-il pour vendre une maison?

Le délai varie selon le marché, le prix demandé et l'état de la propriété. En moyenne, une maison bien préparée et correctement évaluée se vend entre 30 et 90 jours. Mon travail consiste à optimiser ce délai avec vous.

Quels sont les frais associés à l'achat d'une propriété?

En plus du prix d'achat, prévoyez les frais de notaire, la taxe de bienvenue, l'inspection, l'assurance titre et le déménagement. Je vous remets une estimation détaillée de tous ces coûts avant que vous vous engagiez.

Faut-il rénover une maison centenaire avant de la vendre?

Rarement au complet. On visite la maison ensemble, on sépare ce qui rassure un acheteur (portes, plâtre, luminaires, état des boiseries) de ce qui se négocie plus tard avec une inspection. Les caractères d'origine, eux, se mettent en valeur plutôt qu'ils ne se cachent.

Une question qui n'est pas ici? Elle mérite une vraie réponse, pas un gabarit.
Famille montréalaise devant sa nouvelle adresse le jour de la prise de possession

09Parlons-en

Commençons par une conversation

Pas de présentation-choc. Une visite, vos questions, et un plan clair pour votre propriété.

Lisa Angelosanto

Courtier immobilier et commercial

Téléphone (514) 708-6118
Courriel [email protected]
Bureau 1215 notre-dame O. Montreal Qc, H3C 6S3
Appeler Lisa Voir la page contact

Réponse par texto ou par téléphone

Évaluation gratuite

Dites-moi où vous en êtes

Quelques questions, puis je reviens vers vous avec les prochaines étapes et ce que je vois dans votre secteur.

Vos informations servent uniquement à préparer notre échange. Aucune obligation de votre part.

contact_us_background
Contactez-moi

Simplifions votre parcours immobilier

Des questions ou prêt à passer à l'étape suivante? Que vous souhaitiez acheter, louer ou investir, notre équipe est là pour vous guider à chaque étape. Transformons vos objectifs immobiliers en réalité.