Appartement
90 Rue des Soeurs-Grises App. 510, Montréal (Ville-Marie) H3C 6N1
495 000 $ CAD
MLS: 13867470
Courtiers inscripteurs
Description
Superbe condo de style loft à aire ouverte, baigné de lumière grâce à son mur entièrement fenestré et ses plafonds de béton apparents. Cuisine moderne avec armoires pleine hauteur, comptoir-lunch et élégant dosseret. Chambre spacieuse avec rangement optimisé (penderie PAX et double garde-robe). Salle de bain contemporaine avec douche vitrée et rangement intégré. Salle de lavage indépendante. Copropriété bien gérée avec piscine extérieure, terrasse sur le toit et espaces communs. Stationnement et rangement inclus. Emplacement de choix au coeur de la Cité du Multimédia, près du canal de Lachine, restaurants, cafés et transports.
Sommaire
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 1 Salle de bain
- Salles d’eau
- 0
- Étages
- 8
- Pièces
- 6 Pièces
- Année de construction
- 2003
- Superficie habitable
- 790 pi² (73,40 m²)
- Type de bâtiment
- En rangée
- Dimensions du bâtiment
- 6.80 x 10.58 mètres
22 x 35 pieds - Dimensions du terrain
- ND
Addenda
Tombez sous le charme de ce magnifique condo de style loft offrant une aire de vie spectaculaire à concept ouvert, sublimée par un impressionnant mur entièrement fenestré inondant l'espace de lumière naturelle. Plafonds de béton apparents de grande hauteur : un look industriel chic, à la fois moderne et intemporel.
La cuisine, au design actuel, séduira les amateurs de style et de fonctionnalité avec ses nombreuses armoires pleine hauteur, son comptoir-lunch convivial et son superbe dosseret qui ajoute une touche d'élégance.
La chambre, spacieuse et bien pensée, propose une organisation optimisée avec une division de type penderie PAX ainsi qu'une penderie à double porte. Salle de lavage indépendante avec rangement fermé -- un vrai plus au quotidien.
Salle de bain au design moderne et épuré, aménagée avec une élégante zone humide comprenant une douche vitrée pour un effet à la fois pratique et sophistiqué. L'espace est optimisé avec du rangement intégré, offrant fonctionnalité et organisation au quotidien, le tout dans une ambiance contemporaine et soignée.
Copropriété impeccable offrant une qualité de vie remarquable :
* Piscine extérieure parfaite pour l'été
* Terrasse sur le toit avec vue imprenable sur la ville et BBQ
* Espaces communs soignés et bien entretenus
Un espace de rangement et un stationnement viennent compléter cette unité clé en main.
* Charges Communes: 690,81$ (condo) + 75.76$ (garage).
Inclus eau chaude, chauffage central et air climatisé central.
Emplacement de choix !
Vivez à la cité du multimédia, à la limite de Griffintown et du Vieux-Montréal, l'un des quartiers les plus dynamiques de Montréal !
_ À quelques pas du canal de Lachine, idéal pour le vélo, la course ou les promenades au bord de l'eau.
_ Profitez d'une multitude de restaurants réputés, cafés branchés, microbrasseries, épiceries fines, marchés et services.
_ Accès rapide au centre-ville, aux transports en commun et aux grands axes routiers.
Un parfait équilibre entre vie urbaine animée et espaces verts -- une opportunité à ne pas manquer !
Détails du bâtiment
- Salle de bains/salle d'eau
- Douche indépendante
- Armoires
- Mélamine
- Mode de chauffage
- Air soufflé
Autre CCUM
Plinthes électriques - Fenêtres
- Aluminium
- Garage
- Chauffé
Intégré - Revêtements
- Brique
- Type de fenêtre
- Porte-fenêtre
Détails du terrain
- Vue
- Panoramique
Sur la ville - Allée
- Asphalte
- Piscine
- Creusée
- Stationnement
- Au garage
- Zonage
- Résidentiel
Caractéristiques
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Équipement disponible
- Climatiseur central
Interphone
Porte de garage électrique - Facilité d'accès
- Ascenseur
- Proximité
- Autoroute/Voie rapide
Cegep
Garderie/CPE
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
École secondaire
Transport en commun
Université - Restrictions/Permissions
- Location court terme non permise
- Services disponibles
- Espace pour bicyclette
Chute à déchets
Détecteur d'incendie
Piscine extérieure
Terrasse sur le toit - Système d'égouts
- Municipal
Pièces des unités
| Unité | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Autre | Cuisine | 9.2x12.4 P | Bois |
| PRINCIPAL | Autre | Salle à manger | 9.4x13.6 P | Bois |
| PRINCIPAL | Autre | Salon | 13.6x13.8 P | Bois |
| PRINCIPAL | Autre | Chambre à coucher principale | 11.2x14.7 P | Bois |
| PRINCIPAL | Autre | Salle de bains | 5.6x5.8 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Autre | Salle de lavage | 4.11x7.3 P | Céramique |
Inclusions
Réfrigérateur GE Profile, Plaque de cuisson à induction et four Gaggenau, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaires, stores, armoire blanche (PAX) de la chambre à coucher.
Exclusions
Description non disponible.
Garantie légale
Vente avec garantie légale
Évaluations, taxes et dépenses
Évaluation municipale 2026
- Terrain
- 78 600 $
- Bâtiment
- 364 800 $
- Total
- 443 400 $
Taxes et dépenses
- Frais de copropriété
- 9 204 $
- Taxes municipales 2026
- 2 655 $
- Taxes scolaires 2025
- 322 $
- Total
- 12 181 $
Photos de la propriété
90 Rue des Soeurs-Grises App. 510, Montréal (Ville-Marie) H3C 6N1 · MLS 13867470
